全文共 465 字 · 4 句
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1. 洪荒：远古混沌之世。
2. 野处穴居：露宿野外、栖身洞穴。
3. 有巢：有巢氏，教民构木为巢以避禽兽。
4. 上栋下宇：上架梁栋、下垂檐宇，谓宫室之制，语本《易·系辞》。
5. 竹苞松茂：如竹丛生、如松繁茂，喻屋宇坚固，语出《诗经·小雅·斯干》。
6. 制度之得宜：规制合于法度。
7. 鸟革翚飞：如鸟张翼、如雉振羽，形容宫室华美。革，鸟翼；翚，野鸡。
8. 创造之尽善：建造尽善尽美。
9. 紫宸：帝王听政之殿，唐有紫宸殿。
10. 青琐：宫门刻连环纹而涂青，故称。
11. 丝纶：帝王诏诰，语本《礼·缁衣》王言如丝、其出如纶。
12. 黄阁：宰相官署，汉制丞相听事之门涂黄。
13. 章疏：臣下奏章。
14. 丹墀：殿前以丹涂阶之地。
15. 木天署：翰林院之别称，取宏丽干云之意。
16. 学士：翰林学士。
17. 紫薇省：唐开元改中书省为紫微省，省中植紫薇，故称。
18. 中书：中书省，掌机要之政。
19. 金马玉堂：汉有金马门、玉堂殿，后为翰林院之美称。
20. 柏台乌府：御史台植柏栖乌，故称。
21. 藩府：布政司为一镇藩屏，故称。
22. 臬司：按察司掌刑名法度，故称。臬，法也。
23. 潘岳种桃：晋潘岳为河阳令，令全县种桃，人称花县。
24. 子贱鸣琴：宓子贱治单父，鸣琴不下堂而邑治，故称琴堂。
25. 潭府：深宅大院，尊称仕宦之家。
26. 衡门：横木为门，谓隐者之居，语出《诗经》。
27. 门阑蔼瑞：门庭之间祥瑞蔼然。
28. 蓬荜生辉：草门陋室因贵客临门而生光彩。
29. 美奂美轮：《礼记·檀弓》张老颂新室曰美哉轮焉、美哉奂焉。轮，高大；奂，众多。
30. 肯构肯堂：《书·大诰》言父定法、子当堂构，后以肯堂肯构谓父子相承。
31. 经始：始建，语出《诗经》经始灵台。
32. 落成：宫室建成而祭。
33. 摘星：楼高可摘星辰，极言其高。
34. 容膝：仅容双膝，极言其小，语出陶潜《归去来兮辞》。
35. 寇莱公：宋寇准封莱国公，居第狭俭，庭除之外只可栽花。
36. 李文靖：宋李沆谥文靖，厅事之前仅容旋马，言其俭。
37. 燕贺：贺新屋落成，如燕之来贺。
38. 蜗庐：蜗牛之壳，自谦屋小。三国焦先作圆舍如蜗壳，号蜗庐。
39. 闾阎：里巷之门，代指民居。
40. 阀阅：门第功状，代指世家。
41. 朱门：贵家以朱漆门。
42. 白屋：白茅覆屋，谓布衣之家。
43. 逆旅：旅舍。逆，迎也。
44. 邮亭：传递文书途中歇宿之所。
45. 芸窗：书斋。芸香可辟蠹，故称。
46. 魏阙：宫门两观，代指朝廷。
47. 成均、辟雍：皆周代大学之名。辟雍环水为壅。
48. 黉宫、胶序：皆学校之名。胶为周之大学，序为乡学。
49. 徙宅忘妻：搬家而忘其妻，喻健忘，事见《孔子家语》。
50. 开门揖盗：开大门请盗入，喻自招祸患。
51. 何楼：宋汴京有何家楼，所卖多伪劣之物。
52. 垄断：土丘断而高者，登之以望市利，喻独占其利。
53. 荜门圭窦：柴门小户。圭窦，凿壁为圭形之孔。
54. 瓮牖绳枢：以破瓮为窗、以绳系户枢，极言贫寒，语出《过秦论》。
55. 窭人：贫寒之人。
56. 北门锁钥：寇准镇守北门，如锁钥之固。
57. 万里长城：刘宋檀道济自称万里长城，后为文帝所杀。
洪荒的时候，人在野地里处着、在洞穴里住着；有巢氏以后，才上了栋、下了宇。说竹苞松茂，是夸那制度得宜；说鸟革翚飞，是说那创造尽善。朝廷叫做紫宸，禁门叫做青琐。宰相职掌着丝纶，内里住在黄阁；百官备陈着章疏，上奏在丹墀。木天署，是学士住的地方；紫薇省，是中书临着的地方。金马和玉堂，是翰林的院宇；柏台和乌府，是御史的衙门。布政司叫作藩府，按察司却是臬司。潘岳在满县种着桃，人便称他做花县；宓子贱鸣着琴去治邑，所以称它做琴堂。说谭府，是仕宦的人家；说衙门，却是隐逸的住宅。贺着人家的喜，说门阑蔼瑞；谢着人来看我，说蓬荜生辉。美奂美轮，礼经称着屋宇的高华；肯构肯堂，书经说着父子的同志。土木正兴着，叫做经始；创造已毕，叫做落成。楼高得可以摘星，屋小得仅堪容膝。寇莱公的庭除之外，只可以栽花；李文靖的厅事之前，仅容得旋马。恭贺屋成叫做燕贺，自谦屋小叫做蜗庐。民家名作闾阎，贵族却叫作阀阅。朱门是富豪的第宅，白屋是布衣的人家。客舍叫逆旅，馆驿叫邮亭。书室叫芸窗，朝廷叫魏阙。成均和辟雍，都是国学的名号；黉宫和胶序，则是乡学的称呼。笑人善忘，便说他是搬了宅子把妻也忘了；讥人不谨，便说他是开了门把强盗揖进来。何楼所卖的，都是滥恶的东西；独自登上垄断，讥的是专利的人。荜门圭窦，是贫士的居处；瓮牖绳枢，都是窭人的室。宋的寇准，真当得起北门锁钥；檀道济，也不愧为万里长城。
宫室一篇，讲的是古人起居所在的名与制。开篇两句便把宫室的由来说尽：洪荒之世野处穴居，有巢氏以后才有上栋下宇。竹苞松茂、鸟革翚飞，一为坚固，一为华美，正是古人评屋的两把尺子。
接着由朝廷而下：紫宸、青琐是天子之居，黄阁、丹墀是宰相百官之位，木天署、紫薇省、金马玉堂、柏台乌府，一一对应着翰林与御史的职守。这一串名目看似繁琐，实则是把整个官僚机构的门第方位排布清楚，童子读之，先识其名，后知其分。
中间一段转向地方与私家：藩府、臬司是外官之署，花县、琴堂是循吏之誉，潭府、衡门则是仕与隐的分野。门阑蔼瑞、蓬荜生辉是贺与谢的套语，美奂美轮、肯构肯堂是颂屋与颂子孙的典。经始、落成说的是土木的始终，摘星、容膝说的是屋宇的大小。寇莱公只可栽花、李文靖仅容旋马，两个典故都在说居第之俭，编者以此示人：屋不必广，德润其身。
后段由屋及人：闾阎、阀阅、朱门、白屋，是身分的层次；逆旅、邮亭、芸窗、魏阙，是行止的所在；成均辟雍、黉宫胶序，是教养之地。徙宅忘妻、开门揖盗是戒，何楼、垄断是讥，荜门圭窦、瓮牖绳枢是怜。末以北门锁钥、万里长城作结，把屋宇之固引申为国门之守，气局忽然放大。
一卷宫室，从巢居讲到锁钥，名物虽碎，脉络却清。读罢再看今日的楼台馆舍，名称尽改，而肯堂肯构四个字，仍是中国人对家与业最深的一种期许。